Где снять квартиру, если ты едва ли не в первый раз оказался в городе, в котором тебе предстоит жить — это один из первых вопросов, с которым сталкивается экспат. Выбрать место для жизни, не имея представления о том, чем примечателен тот или иной район, довольно сложно. Специально для только что приехавших или тех, кто планирует переезд в Лиссабон, рассказываем про самые популярные районы для жизни.
Parque das Nações . Комфорт для обеспеченных удаленщиков с машиной.
Это современный район на северо-восточной окраине города, построенный к выставке Экспо-98, он считается одним из самых комфортных и дорогих в Лиссабоне. Здесь любят селиться те, кому ежедневные удобства важнее истории и архитектуры — духа настоящего Лиссабона здесь не так много (разве что кальсада не даст забыть, где вы находитесь). Зато здесь вас ждут стеклянные высотные здания, модные кафе, широкая набережная вдоль реки Тежу, велодорожки и зеленые парки. Во многих домах здесь есть кондиционеры, отопление, консьерж 24/7, подземный паркинг и бассейн на крыше. С детской инфраструктурой тоже все хорошо: садики, школы, музеи, океанариум.
Стоят квартиры здесь соответствующе. Но если деньги не проблема, то остается один-единственный минус — без машины тут сложно. Метро и городская электричка здесь есть, но расстояния внутри района немаленькие, да и до центра и океана далеко.
Avenidas Novas . Идеальное сочетание инфраструктуры и транспортной доступности
Самые известные точки района — Saldanha, Campo Pequeno, São Sebastião и Praça de Espanha. Это не туристический район, хотя до центра здесь 10 минут на метро или полчаса пешком, что делает его расположение близким к идеальному. В пешей доступности здесь находятся выходы на станции всех веток метро и городской электрички.
Формально это бизнес-центр Лиссабона, на центральных проспектах располагаются высотки с офисами международных компаний. Но на прилегающих улицах вас ждет полноценный жилой квартал с тихой, спокойной атмосферой. Экспаты ценят этот район за развитую инфраструктуру, изобилие кафе, ресторанов и коворкингов, отсутствие толп туристов и громких тусовок. Отличное место и для жизни с детьми — это один из плоских районов Лиссабона, что довольно важно для мам с колясками.
Минус — стоимость аренды и покупки недвижимости. В других районах (за исключением Парка Наций) жилье можно найти существенно дешевле.
Campo de Ourique . Уютный «город в городе»
Классика для семей: район очень ценится теми, кто хочет жить «деревенской» жизнью внутри города — рынок, кафе, магазины у дома, школы и очень обжитая, не туристическая атмосфера. За счет небольшой площади района появляется ощущение «города в городе», где все друг друга знают.
Минус — в район не доходит метро. Новую станцию уже строят, но сроки ее открытия уже не раз переносились. Владельцам машины здесь бывает проблематично найти парковку: сказываются узкие улочки, старые дома и отсутствие подземных паркингов.
Príncipe Real . Тусовочный район для бездетных
Район на стыке туристического центра и жилых кварталов, что делает его одним из немногих активных районов, где живут не только туристы. Рядом множество баров, ресторанов с руфтопами, красивые смотровые площадки, ботанический сад, пешком можно дойти до Praça do Comércio, Praça do Marquês de Pombal и любой точки в центре города.
Однако стоит помнить, что по вечерам здесь может быть шумно. Место больше подходит активным экспатам, нежели семьям с детьми.
Belém–Ajuda–Alcântara . Своя атмосфера у воды
Формально это три района, но мы объединим их в один, и будем говорить про всю западную часть Лиссабона, тянущуюся вдоль Тежу от моста 25 Апреля в сторону океана.
Это довольно спокойная и безопасная часть города, у которой есть свои ценители. Многие любят это место за ощущение уютного закрытого комьюнити.
Главное преимущество — длинная пешеходная набережная Тежу, которая пользуется популярностью у бегунов, велосипедистов и любителей неспешных прогулок у реки. Чуть выше от набережной — множество парков, Национальный дворец Ajuda и исторические достопримечательности. Отдельный плюс — до океана можно доехать за 15-20 минут.
Главный минус — транспорт. Метро здесь нет. Вдоль реки есть станции городской электрички, выше по улицам курсируют автобусы. Однако, скорее всего, до практически любой точки Лиссабона вам придется добираться с пересадкой. Если нет машины, это может стать существенным неудобством.
Alvalade . Комфортный спальник для семей с детьми
Очень спокойный жилой район в северной части города. Многие семьи с детьми выбирают поселиться здесь из-за плоского рельефа, обилия школ, садиков, детских площадок и спортивных объектов. До центра отсюда можно добраться по зеленой ветке метро, также хорошо развита автобусная сеть. Стоимость аренды и покупки недвижимости здесь ниже, чем в более престижных районах.
Главный минус — рядом находится аэропорт, и самолеты заходят на посадку буквально над головой у местных жителей. Если вы чувствительны к звукам, это может стать проблемой, особенно в летний период, когда количество рейсов в Лиссабон увеличивается.
Costa da Caparica . Мекка для серферов
Формально это уже «Большой Лиссабон», курортный поселок многокилометровым песчаным пляжем. Это место привлекает любителей спокойной размеренной жизни, серферов и тех, кто ценит возможность быстро добраться до пляжа в любое время. Цены здесь существенно ниже лиссабонских.
Минус — без машины сюда очень неудобно добираться. Но и с ней можно доехать до центра за 20-30 минут, а можно надолго застрять в пробке перед мостом.
Cascais . Один из самых престижных районов Большого Лиссабона
Здесь любят селиться обеспеченные экспаты, предприниматели и семьи с детьми: много зелени, океан, благоустроенная набережная, хорошие международные школы, спортивная инфраструктура, рестораны. Несмотря на популярность среди туристов, за пределами исторического центра город остается вполне спокойным и комфортным для повседневной жизни.
Главный минус — стоимость недвижимости здесь одна из самых высоких в Португалии. Кроме того, если вы работаете в Лиссабоне и регулярно ездите в офис, ежедневная дорога может занимать от 40 минут до часа в одну сторону, особенно в часы пик.
