Пока португальцы выходят на протесты и требуют у властей утвердить потолок цен на аренду жилья, Xpat.Land решил проверить, насколько вообще высокими могут быть эти цены сейчас. Мы изучили сайты с объявлениями и нашли самые дорогие квартиры, которые сдаются в Большом Лиссабоне. Оказалось, что арендная плата легко может превысить 15 000 € в месяц — и это мы не учитывали замки и виллы.
25 000 € в месяц за Т4 с видом на океан
Первое место в нашем списке занимают апартаменты с четырьмя спальнями и пятью санузлами в элитном жилом комплексе Legacy Cascais на побережье в Кашкайше. Цена аренды — 25 000 евро в месяц.
Жилье расположено на пятом этаже. Общая площадь — 468 м², включая террасу в 110 м². С террасы открывается вид на океан. В ванных комнатах — пол с подогревом, а зеркала оборудованы специальной системой, которая не дает им запотевать.
Квартира сдается без мебели, но с оборудованной кухней. В апартаментах есть сигнализация. На территории жилого комплекса находится ресторан, бассейн, тренажерный зал, спа-центр и отель из сети Hilton. Территория круглосуточно охраняется, есть консьерж-сервис. Рядом — пляжи и поля для гольфа. В стоимость аренды входит три парковочных места и кладовая. Класс энергоэффективности здания — А.
Квартиру сдает агентство, и в объявлении указано, что вся представленная информация ориентировочная, а в объявлении могут содержаться неточности.
В этом же жилом комплексе сдается еще две похожие квартиры по той же цене.
18 000 € в месяц за Т6 с комнатой для домработницы
Эта квартира с шестью спальнями и семью санузлами находится уже в центре Лиссабона, в районе станции Entrecampos. Она сдается за 18 000 евро в месяц. Общая площадь — 526 м², включая балконы.
Жилье сдается без мебели, но с полностью оборудованной кухней. Есть отдельная комната для домработницы. Апартаменты занимают весь этаж здания. В стоимость аренды также включено парковочное место в гараже.
В объявлении указано, что квартира находится в одном из лучших кондоминиумов города: здание круглосуточно охраняется, для жильцов есть общая территория с садами, двумя бассейнами и тренажерным залом. Класс энергоэффективности здания — В.
17 000 € в месяц за пентхаус с золотой раковиной
Двухэтажный пентхаус в доме неподалеку от музея Гульбенкяна в центре столицы будет обходиться арендаторам в 17 000 евро ежемесячно. Общая площадь — 528 м², включая террасу размером 200 м².
В квартире пять спален и пять санузлов. Имеется комната с климат-контролем для хранения вина. На террасе есть джакузи. В стоимость аренды входят сразу два парковочных места. Класс энергоэффективности здания — С.
Санузлы оформлены в золотом и черном цветах, есть даже золотая раковина. В отличие от предыдущих квартир в нашем списке, это жилье сдается вместе с мебелью.
16 900 € в месяц за Т3 между Эшторилом и Кашкайшем
Эта квартира с панорамным видом на океан стоит 16 900 евро в месяц. Одно из главных преимуществ — ее расположение. Жилой комплекс находится между Эшторилом и Кашкайшем: рядом и пляжи, и поля для гольфа, и казино.
Общая площадь — 268 м², из которых 54 м² занимает терраса. Здесь есть три спальни и пять санузлов. Жилье расположено на седьмом этаже, это пентхаус. Сдается без мебели, но с оборудованной кухней. Есть также четыре парковочных места и кладовая.
В жилом комплексе есть крытый и открытый бассейны, спа-салон, сауна, турецкая баня, тренажерный зал, лаунж, круглосуточная охрана и кейтеринговая служба.
16 500 € в месяц по скидке за двухэтажную Т4
Щедрое предложение: эта двухуровневая квартира сейчас сдается всего за 16 500 евро в месяц, а раньше стоила 19 000 евро.
Квартира полностью меблирована. Здесь четыре спальни и пять санузлов. Есть сигнализация. Общая площадь — 520 м², включая террасу. Снаружи есть отдельное помещение, которое можно использовать как игровую или кабинет. Лифта нет, но квартира находится на нулевом этаже (Rés do chão) в дуплексе.
Жилье находится в кондоминиуме с бассейном, тренажерным залом и садом. Есть парковка на четыре автомобиля. Класс энергоэффективности здания — А.
15 000 € в месяц за Т3 с видом на железную дорогу
Квартира на 13 этаже жилого комплекса Infinity в центре Лиссабона сдается за 15 000 евро в месяц. Общая площадь — 231 м², 40 м² из которых — терраса.
Здесь три спальни и три санузла с отделкой итальянским ониксом. Квартира оборудована системой «умный дом». Сам жилой комплекс находится недалеко от вокзала Sete Rios, вид с террасы как раз открывается на железную дорогу.
К услугам жильцов крытый бассейн с подогревом, панорамная терраса на крыше, спа-центр с сауной и турецкой баней, тренажерный зал, детский клуб и круглосуточная консьерж-служба.
В стоимость аренды входит парковочное место с зарядкой для электрокара. Класс энергоэффективности здания — А+.
15 000 € в месяц за бывшее жилье Криштиану Роналду
Эта квартира находится в одном из самых престижных районов, в самом сердце столицы, на Avenida da Liberdade. По соседству — бутики Louis Vuitton, Burberry и других модных брендов. Но главная фишка, безусловно, в том, что раньше в этой квартире жил футболист Криштиану Роналду.
Несколько лет назад Роналду продал это жилье иностранному покупателю. Но, судя по фотографиям, в квартире все еще сохранились интерьеры, которые подобрал спортсмен.
Квартира сдается на срок от одного месяца до одного года. 15 000 евро в месяц — это цена при аренде на год, при заключении контракта на меньший срок цена будет выше.
Общая площадь — 385 м². В квартире три санузла и три спальни, в одной из которых расположена ванна (не в отдельной комнате, а прямо в спальне).
Жилье занимает полностью весь этаж и оборудовано системой «умный дом». В стоимость аренды включены сразу четыре парковочных места и кладовая. Здание круглосуточно охраняется, есть консьерж. Класс энергоэффективности — А.
15 000 € в месяц за Т2 без гаража
Это самая маленькая квартира в нашей сегодняшней подборке, но отнюдь не самая дешевая. Жилье с двумя спальнями и двумя санузлами в цене не уступает бывшей квартире Роналду. Общая площадь здесь — 185 м².
Здание находится в Лиссабоне, в районе Santa Marta — Campo de Santana. Квартира сдается с мебелью, но в объявлении указано, что приложенные фотографии иллюстративные, то есть реальная ситуация может отличаться от того, что на фото. Есть личный сад и бассейн.
В отличие от предыдущих лотов, к этой квартире не прилагается парковочное место. В здании нет гаража, но в объявлении указано, что можно легко припарковаться на улице.
Лифта тоже нет, но, к счастью, это жилье находится на нулевом этаже (Rés do chão). Класс энергоэффективности — В.
